Klasy magazynowe ułatwiają najemcom znalezienie obiektu odpowiadającego potrzebom i specyfice firmy. Choć polskie wytyczne nie są do końca jasno sprecyzowane, w praktyce funkcjonują pewne kryteria, dzięki którym można ocenić użyteczność danego magazynu. Poznaj charakterystykę klas obiektów magazynowych.
Magazyny klasy D – obiekty najgorszego sortu
Najniższa klasa magazynowa tak naprawdę obejmuje obiekty, które magazynami nie są. Nadają się jednak do przechowywania elementów niewymagających specjalnych warunków, np. stali, tworzyw sztucznych, gumy czy surowców przemysłowych. Obiekty klasy D to np. nieogrzewane hangary, piwnice, garaże czy budynki rolnicze.
Magazyny klasy C spełniające podstawowe warunki
Do klasy tej zalicza się obiekty, które po odpowiednim przygotowaniu mogą służyć za magazyny. Posiadają posadzki betonowe lub asfaltowe, wysokość minimum 4 metrów, sprawną wentylację i system przeciwpożarowy, a także plac manewrowy i ogrzewanie. Najczęściej w klasie C znajdują się dawne obiekty przemysłowe, zajezdnie itp.
Magazyny klasy B – jakość z dawnych lat
Najczęściej są to obiekty wybudowane w latach 70 i 80-tych, nieco wyższego standardu, lecz wymagające unowocześnienia. Wysokość hali wynosi minimum 6 metrów. W zakres infrastruktury magazynu klasy B wchodzi parking dla pracowników, zaplecze biurowe oraz plac manewrowy dla pojazdów ciężarowych. Obiekty te posiadają wentylację i regulowaną temperaturę. Magazyny klasy B wymagają działań adaptacyjnych, m.in. zastosowania nowoczesnych systemów przeciwpożarowych i monitoringu.
Magazyny klasy B+ dla wymagających
Klasa B obiektów magazynowych to już znacznie wyższy standard. Zostały one wybudowane nie wcześniej niż w latach 90-tych. Wysokie na minimum 8 metrów, mają systemy alarmowe i monitoring, automatyczny system gaśniczy, wentylację i regulację temperatury. Dodatkowo powierzchnia magazynowa znajduje się 1,2 metra nad ziemią. Magazyny klasy B+ posiadają niezależną podstację elektryczną, łączność światłowodową, bramy automatyczne, plac manewrowy, parking, zaplecze biurowe itp. Ważna jest też lokalizacja – blisko autostrad i dróg szybkiego ruchu.
Magazyny klasy A i A+ jako najwyższy standard
Najwyższy standard spełniają magazyny klasy A. Takie obiekty na wynajem oferuje m.in. Panattoni, największy deweloper powierzchni magazynowych w Polsce. Wyszukiwarkę dostęnych obiektów w województwie kujawsko-pomorskim znajdziesz pod linkiem: https://panattonieurope.com/pl-pl/znajdz-nieruchomosc?region=kuyavian-pomeranian . Magazyny klasy A mają wszystkie udogodnienia klasy B, dodatkowo wysokość powyżej 10 metrów oraz powierzchnię magazynową 1,2 metra nad ziemią.
Klasa A+ to obiekt o najwyższym standardzie, przystosowany do bezpiecznego, uporządkowanego i elastycznego przyjmowania dostaw, wydawania towarów i przechowywania ich. Wszystkie systemy są tu najnowocześniejsze. Wysokość hali od podłogi do sufitu wynosi minimum 13 metrów. Dodatkowym warunkiem dla magazynów klasy A+ jest lokalizacja nie tylko w pobliżu autostrad i dróg szybkiego ruchu, ale też linii kolejowej. Magazyny klasy A i A+ nie wymagają żadnych działań adaptacyjnych.
- Zewnętrzny materiał partnerski